Ma retraite en Espagne ( des Retraités s'expriment….) Témoignage: Climat doux en hiver, soleil assuré en été, l’Espagne est l’un des pays qui attire le plus de retraités. Sur la Costa Blanca, c’est une véritable communauté de retraités francophones : Français, Belges, Suisses qui s’est installée. Parmi eux, Claude et Michel ont fait le déplacement il y a trois ans ; un choix qu’ils ne regrettent pour rien au monde. Ils nous livrent un bout de leur quotidien ainsi que quelques conseils pour ceux qui seraient tentés par le pays des toreros. Un climat idéal Tempéré en hiver, pas trop chaud en été, le climat sur la Costa Blanca a des allures de météo idéale. « C’est la première chose qui nous a poussés à partir », raconte Claude, installée en Espagne depuis deux ans. « Mes parents y allaient très régulièrement quand j’étais jeune. Dès que j’ai été retraitée, nous avons décidé avec mon mari de quitter la France pour un petit village au bord de la mer. » Claude et son mari Michel ne sont pas les seuls Francophones à avoir craqué pour les contrées espagnoles. « Sur la Costa Blanca, nous sommes environ 7.000 à 12.000 francophones. Certains sont installés définitivement, comme nous, mais une bonne partie ne reste que sept mois. Ils arrivent en octobre et repartent en avril, pour profiter de l’hiver très doux. » Les avantages administratifs . D’un point de vue administratif, le passage de la France à l’Espagne n’est pas trop compliqué. « Ce n’est pas plus difficile que de changer de commune ! », assure Claude. Première étape : la vente de votre logement en France. Une fois sur place, vous devrez vous rendre au consulat de France pour vous y inscrire ; vous deviendrez alors officiellement résidant espagnol. Bonne nouvelle : les impôts sont moins élevés en Espagne qu’en France. « C’est un peu plus avantageux, mais ça ne doit pas être une raison pour quitter la France ! » conseille Claude. Globalement, les prix sont un peu moins chers en Espagne. « Les petits restaurants et les fruits et légumes sont plus abordables. on mange pour des menus à 7 à 12 euros avec (entrée, plat et dessert, vin , eau et parfois café compris ) Par contre, les produits laitiers sont plus chers », explique Rita. Les soins de santé , vous bénéficiez du statut espagnol. « Sur place, il y a deux possibilités. Soit vous optez pour le système public, qui est entièrement gratuit, mais qui ne vous donne pas le choix de votre médecin ( et les listes d’attente sont longues). Autre possibilité : l’assurance privée. C’est ce que je conseille aux Français qui arrivent. On a le choix du médecin et on bénéficie automatiquement d’un interprète dans les hôpitaux. Les médicaments restent entièrement gratuits. » Se loger Claude et Michel ont acheté lorsqu’ils sont arrivés sur la Costa Blanca. « Ça n’a pas été très compliqué. C’est comme partout, il faut être sûr de l’agence immobilière avec laquelle on traite. » Côté coûts, notre retraitée de 64 ans reconnaît que les prix sont assez élevés sur la côte. « Mieux vaut s’installer dans un petit village à quelques kilomètres de la mer, c’est bien moins cher. » Et si vous n’avez pas envie d’acheter, la location est toujours possible. Elle est pratiquée par grand nombre d’expatriés. Le rythme espagnol Après trois ans de vie en Espagne, Claude et Michel ont appris à vivre au rythme du pays. « On mange à 14 h et à 21h. Il faut s’adapter à leur mentalité aussi, les choses vont moins vite par exemple . on est plus serein, plus Zen… Mais moi je vois ça comme le charme local », sourit . Le couple parle aujourd’hui espagnol presque couramment. « Moi je me débrouillais déjà avant de partir, mais mon mari a pris des cours ici. C’était gratuit et il a progressé très rapidement. » Le couple s’est recréé un réseau social dans le pays. « Nous avons de bonnes relations avec des Espagnols, mais surtout beaucoup de contacts avec des Francophones retraités et eux aussi expatriés. » Garder des liens avec la France, Claude le garantit : « Les grands-parents ici voient plus leurs petits-enfants que s’ils étaient en France ! » Grâce aux compagnies low cost, les trajets entre la France et l’Espagne sont rapides et très peu coûteux. Pour le téléphone, le couple utilise beaucoup Internet. Mais il existe des abonnements téléphoniques (comme Europa : vous payez 5 euros par mois pour 15 minutes par jour). Les conseils de Claude Si vous souhaitez vous installer définitivement en Espagne, ne vous précipitez pas. Passez d’abord quelques mois sur place pour apprendre à connaître la région et la culture. Si vous avez l’intention d’acheter un logement , faites appel à une agence sérieuse, passez par un notaire et vérifiez que tout est bien en ordre. L’Espagne, c’est 85% d’avantages : « Je n’ai jamais rencontré quelqu’un qui est reparti en France par la suite ! » Aqui Immobilier Espagne - Votre achat en Espagne Information : Achat immobilier en Espagne Retraite en Espagne Et vous comment vivez vous votre retraite ?
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De plus en plus de Francophones : Français, Belges, Suisses achètent une maison à l’étranger. L’Espagne séduit de nombreux propriétaires.. L’éclatement de la bulle immobilière ou la désertification de certaines régions plus rurales entraîne une chute des prix. Autre raison: les gens cherchent à éviter l’augmentation des taxes sur les résidences secondaires chez nous. En 2013, ( 7 300 Français ont acquis une résidence secondaire en Espagne. Cela représente 3 804 maisons, villas ou appartements. Et pour les trois premiers mois de 2014, 4 057 propriétés espagnoles ont déjà été vendues à des Français, soit une hausse de 29% par rapport à la même période l’année dernière. L’explication? En Espagne, les prix des habitations ont baissé continuellement en Espagne depuis l’éclatement de la bulle immobilière (-38% sous le pic de 2008). Portugal, Turquie, Grèce et même Autriche aiguisent aussi l’intérêt des propriétaires Français. Ces derniers sont d’ailleurs 140 000 à posséder une maison à l’étranger. Un marché en pleine croissance. L’Espagne et le Portugal : la Floride de l’Europe. Aqui Immobilier Espagne - Votre achat en Espagne Information : Achat immobilier en Espagne .. Découvrir Barcelone
Barcelone est la deuxième plus grande ville d'Espagne, située sur la côte Nord Est du pays, dans la Catalogne. Trouvez un bien immobilier à Barcelone et découvrez toutes les merveilles d'une ville parmi les plus vivantes et les plus riches d'Espagne. Promenez vous sur la célèbre Rambla et découvrez les marchés aux fleurs ou aux oiseaux, les statues vivantes et les boutiques qui s'étendent sur cinq kilomètres jusqu'à la fière statue de Christophe Colomb. Amateurs d'art moderne ou ancien seront servis à Barcelone. Pour les premiers, on indiquera tout particulièrement la Ciutadella, la Vieille Ville et la Cathédrale Sainte-Eulalie, pour les deuxièmes, la Casa Mila et la Sagrada Familia font partis des incontournables de la ville. Si vous choisissez un séjour d'été à Barcelone, vous pourrez profiter des célèbres plages de la ville et bronzer sous le généreux soleil espagnol. Propres et bien entretenues, elles proposent aussi de nombreuses activités aquatiques: surf, body-board, plongée, planche à voile, etc. Louer un appartement à Barcelone est l'occasion de visiter toute l'Espagne en une seule fois en se rendant dans le "Poble Espanol", une reconstitution de village rassemblant tous les styles architecturaux de toutes les régions du pays. De nombreux artisans y occupent des boutiques et vous permettront de découvrir le meilleur de l'art traditionnel espagnol. Côté musée, on ne saurait que trop conseiller le Musée Picasso, véritable hommage à ce peintre hors norme, ou le Musée National de l'Art Catalan. Partez en famille et visitez l'aquarium de Barcelone, l'un des plus visités d'Espagne. Situé dans le Vieux Port, vous pourrez ensuite vous promener sur les quais et admirer les bateaux qui y sont amarrés. Tout aussi indiqué, le zoo de Barcelone émerveille petits et grands à chaque fois. Egalement très prisé par les adolescents, le Parc Port Aventura, situé à l'extérieur de la ville, offre de magnifiques souvenirs et des sensations fortes à volonté. Amateurs de foot, une visite au musée du FC Barcelone vous permettra de découvrir de nombreux trophées et histoires des stars du foot, avec en prime une vue sur le plus célèbre stade de la ville. Et entre deux visites, n'hésitez pas à vous arrêter dans un des nombreux restaurants ou cafés de la ville pour vous reposer. Luxueux ou conviviaux, ils vous permettront de goûter au meilleur de la cuisine catalane dans un environnement des plus agréables, à prix très souvent plus qu'abordable. Découvrez également Barcelone de nuit, ou les pubs et les discothèques s'ouvrent pour accueillir les plus festifs des Espagnols. Enfin, chaque année la ville voit défiler de grandes processions lors de ses fêtes populaires et religieuses, des événements à ne pas manquer pour qui veut partager le coeur de la culture espagnole. Aqui Immobilier Espagne - Votre achat en Espagne Information : Achat immobilier en Espagne .. Les Français se ruent sur l’immobilier en Espagne
Les Français investissent de plus en plus dans l’immobilier en Espagne. Ils ont acheté des biens immobiliers dans ce pays depuis la crise immobilière en Espagne dont plusieurs résidences secondaires. Les francophones Français, Belges et suisses apparaîssent même comme les premiers investisseurs immobiliers en Espagne. La crise économique, qui s’est accompagnée d’une crise immobilière en Espagne, a entraîné une surcapacité de biens disponibles et une chute des prix, de 37% en moyenne depuis 2007. Une baisse qui se manifeste aussi dans le secteur des résidences secondaires. Mais maintenant que le gros de la crise financière est passé, les acheteurs étrangers semblent de nouveau intéressés par l’immobilier espagnol: au deuxième trimestre 2013, 14.500 habitations ont été vendues à des acquéreurs étrangers, ce qui représente une hausse de 22% par rapport au deuxième trimestre 2012. Avec 15% des transactions, les Britanniques sont les premiers acheteurs étrangers, devant les Français (10,7%), les Russes (8,7%), les Allemands (7,6%) et les Belges (7,5%). Le Français, qui apparaît proportionnellement comme le premier investisseur immobilier en Espagne, achète surtout des résidences secondaires dans le nord de l’Espagne : Costa Brava, du à sa proximité, et les régions du sud de la Costa Blanca (Dénia, Javea, Moraira, Calpe , Altéa, Alicante, Torrevieja, Orihuella, ) ainsi qu’aux autres Costas du sud Costa Calida, Almeria, Tropical et finalement sur la Costa del Sol (Malaga, Marbella). Cet attrait des Français pour l’Espagne semble aller de pair avec une forte baisse des transactions immobilières sur les côtes Françaises. Une baisse que les agents immobiliers expliquent, entre autres, par la hausse de la fiscalité française sur les résidences secondaires. Aqui Immobilier Espagne - Votre achat en Espagne Information : Achat immobilier en Espagne . |
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