Ouvrir un compte Bancaire en Espagne
Alors, pourquoi ouvrir un compte bancaire en Espagne ?
Utile et indispensable si vous pensez à acheter un bien immobilier en Espagne 

• La plupart des banques espagnoles proposent une banque en ligne et des contrats en français ou sinon en anglais.
• Les services bancaires espagnols sont identiques à ceux des autres pays de la Communauté Européenne.
• Les frais bancaires peuvent être, dans certains cas professionnels, jusqu’à 30% moins importants qu’en France.
• La plupart des banques proposent un compte dit “Cuenta Nómina” qui en échange d’un versement minimum tous les mois (autour de 700€), ne fait objet d’aucune commission ni frais de gestion, et pouvant être accessible en tant que non-résident.
• Il est possible d’effectuer des virements internationaux sans référencement préalable de l’IBAN du destinataire directement sur Internet. Certaines banques en France procèdent parfois à une vérification du nouvel IBAN enregistré ce qui peut rallonger les délais d’exécution des virements. Les virements exécutés depuis un compte espagnol répondent donc à 100% aux normes de la zone SEPA. Un virement effectué dans la zone SEPA avant l’heure de coupure de la banque (autour de 14h) sera crédité automatiquement sous 24h. Cela autorise un contrôle efficace des délais de nos paiements.
• L’Espagne est aussi une terre d’opportunités, où les investissements initiaux peuvent être inférieurs à ceux du nord de l’Europe tout en générant une bonne rentabilité. Tout l’arc méditerranéen reçoit un flux touristique constant ce qui donne du sens à la rentabilité locative. Du côté des grandes villes, l’immobilier d’entreprise sera toujours une valeur sûre comme partout dans le monde. Enfin, la délocalisation d’une partie de son activité en Espagne permet de couper 50% sur le social en comparaison avec la France.

 
Quels types de comptes bancaires proposent les banques espagnoles ?
 Les classiques : comptes courants (à vue), comptes épargne et comptes société. Disposant tous d’un IBAN, ils sont à même de recevoir des virements en provenance de (virtuellement) n’importe quel pays, et si sommes importantes, ou virement exotique, il est nécessaire de fournir des justificatif(s) de l’origine des fonds.
Des comptes joints peuvent être ouverts.
Les moyens de paiement sont les mêmes, à la différence des chèques qui ne sont pas acceptés dans les commerces.
Quels  sont les moyens de paiement ?
Les cartes bancaires proposées à l’ouverture du compte sont à débit immédiat et à autorisation : le solde de votre compte est consulté à chaque paiement.
 Si celui-ci est inférieur au montant de la transaction, elle est refusée.
Au bout de la nécessaire période d’observation où s’incrémente naturellement le scoring client, il est possible d’obtenir une carte de crédit qui est une carte à débit différé, comme par exemple la Visa Classic.
Pour les usagers qui ont un besoin urgent de carte de crédit, il est cependant possible d’en disposer d’une en bloquant, soit sur son compte courant, soit sur un compte épargne la somme correspondant à la réserve de crédit demandée : par exemple, 1500€ de crédit différé sur la carte de crédit = 1500€ retenus sur compte courant ou épargne.
L’une ou l’autre modalité dépend de la politique de la banque, à voir au cas par cas.
Conformément au système des “Fonds de Garantie des Dépôts bancaires” de l’Union Européenne, vos dépôts sont garantis à hauteur de 100.000€ par la Banque d’Espagne.
Comment ouvre t-on un compte bancaire en Espagne ?
Ouvrir un compte bancaire en Espagne à distance ou en ligne n’est pas possible. Il faut donc se déplacer et rencontrer son banquier. Si besoin, recourir aux services d’un interprète ou d’un courtier sur place.
Quels documents à apporter aux banquiers :

• Passeport de préférence ou CNI.
• Dernier avis d’imposition.
• Contrat de travail.
• Bulletin récent de salaire.
• Si chef d’entreprise, Kbis, statuts de l’entreprise + dernière déclaration fiscale (TVA ou IS).

Les banquiers espagnols doivent connaître l’origine des revenus de leurs clients. Certaines banques localisées hors des grandes villes peuvent demander en outre une attestation de non-résidence.
Généralement votre banque vous fera signer un imprimé et fera les démarches auprès du Trésor Public espagnol (Hacienda) pour s’assurer de votre non résidence fiscale en Espagne. Ça représente un coût d’environ 30€ tous les 2 ans.
Quels sont les Couts ? Quel est le dépôt initial ?
Traditionnellement, les banques espagnoles ne demandent aucun dépôt initial, mais quelques centaines d’euros sont recommandées. 
Laissez ensuite en permanence un solde suffisant pour couvrir les éventuels frais de gestion qui pourraient être prélevés. Même si peu importants, ils peuvent mettre un compte à découvert si le solde n’est pas suffisant. Si votre compte est qualifié de dormant et a très peu de solde, la banque peut être amené à le fermer.
Les banques ne facturent aucun frais à l’ouverture des comptes. Bien noter que si vous souhaitez déposer plus de 10.000€ en cash au guichet, vous devrez les avoir préalablement déclarés aux douanes et fournir à la banque le justificatif.
Comment alimente-t-on le compte?
Les dépôts de chèques sont à déconseiller, car les délais d’encaissement sont très variables : de 20 à 40 jours. Les commissions vont de 0,5% à 1% du montant du chèque. Il est mieux de donner la préférence aux virements ou aux dépôts d’espèces. En cas de dépôt d’espèce supérieur à 3000€, une déclaration est effectuée auprès de la Banque d’Espagne.
Dans quelle ville ouvrir mon compte ?
Cela dépend de votre lieu de résidence ou vous désirez acheter votre logement. 
Sur toutes les costas vous, trouverez une offre abondante de banques et de caisses épargnes 
La compagnie aérienne low cost Vueling connecte les principales villes françaises avec Barcelone et autres metropoles espagnoles.
Auprès de quelles banques ouvrir le compte ?
De la même manière qu’en France, nous trouvons en Espagne des banques universelles et des caisses d’épargne. Les services proposés par les unes et les autres sont très similaires.
Donner la préférence aux banques dont l’interface de gestion du compte est en français comme le Banco Sabadell ou Caixabank. Les deux plus grosses banques espagnoles, le banco Santander et le BBVA, n’ont pas de banque en ligne en français mais en anglais. 
Targo Bank peut être une bonne option Filiale du Crédit Mutuel, la banque a une forte culture francophone et il est possible d’identifier des conseillers francophones, par contre banque établie uniquement dans les grandes villes  notamment à Barcelone, Madrid…
En matière de frais de gestion, toutes les banques se positionnent très bien.
Les frais de gestion annuels sont d’un cinquantaine d’euros si le client effectue des dépôts à son rythme.
Et les virements en dehors de la banque sont assujettis à une commission qui oscille entre 0% et 0,45% selon la modalité de compte souscrite.
 En revanche, dès que l’on dépose une somme régulière tous les mois, la plupart des services deviennent gratuits. 
C’est le concept de cuenta nomina, c’est à dire un compte sur lequel on verse son salaire. Par exemple, la Cuenta Expansión du Banco Sabadell propose un compte sans aucun frais à condition de verser 700€ au minimum tous les mois sur le compte

Vous pouvez aussi voir ici le listing de la plupart des banques en Espagne : Liste des banques en Espagne 

Mot de la fin par Jose Louis QUIROS 
Ouverture d’un compte bancaire
L’ouverture d’un compte bancaire en Espagne est nécessaire pour l’accréditation des moyens de paiement de l’acquéreur lors de l’achat d’un bien immobilier, de même que pour le paiement des charges et des impôts inhérents à l’acquisition. Bien que cette condition ne soit pas légalement obligatoire, il est fortement recommandé de disposer d’un compte bancaire en Espagne étant donné que les impôts (taxe foncière, déclaration des revenus de non-résidents) et les charges (syndic, eau, gaz, électricité...) doivent être payés en Espagne. Vous ne pouvez pas ouvrir un compte bancaire en Espagne à distance, il faudra vous rendre sur place.
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