Les garanties d’un bien immobilier en Espagne
Acheter une maison ou un appartement en Espagne: c’est le moment !
Notre agence Aqui Immobilier Espagne vous propose un nouveau service:
acheter votre appartement neuf ou votre villa neuve en toute sécurité et avec un rapport qualité/prix imbattable.
Achetez en toute sécurité en Espagne !
Lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne, diverses difficultés peuvent se poser. Notre réseau a décidé de permettre à ses clients d’accéder à la propriété en Espagne, en évitant les écueils trop souvent rencontrés par les clients Français souhaitant investir dans ce pays et en les accompagnant dans toutes les procédures, depuis l’entretien personnalisé en France jusqu’à la remise des clefs en Espagne.
Vous avez ainsi la garantie d’une vente rapide, sécurisée et encadrée.
Sécurité juridique du bien en Espagne
• Grâce au système que nous avons mis en place, vous bénéficiez d’un accompagnement professionnel pendant tout le processus d’achat,
aussi bien au départ de France que sur place.
• Un avocat partenaire personnel est dédié à l’opération d’achat.
• Le bien est acheté en pleine propriété dans des projets neufs, construits ou à construire.
• L’avocat vérifie les titres de propriété, l’absence d’hypothèque sur les terrains et des constructions et enregistre les actes après la signature.
• Un conseil juridique supplémentaire peut être apporté par une avocate locale, propriétaire en Espagne et pouvant faire le lien entre
les clients et les notaires espagnols.
Différence de langue
Aqui Immobilier Espagne prend en charge les problèmes linguistiques:
• Traduction des actes et documents.
• Accompagnement en français, en anglais ou en espagnol sur place par notre agence partenaire (indépendante du promoteur), pour tous les contacts avec l’entrepreneur et les démarches administratives et bancaires.
Eloignement géographique
• Nous vous offrons la préparation de toutes les démarches sans déplacement.
• Sur la Costa Blanca, les bureaux de nos partenaires ont situés à moins de dix minutes de toutes les résidences.
• Bien choisi, ce partenariat local vous permet aussi de bénéficier d’un suivi personnalisé pour le service après-vente et la gestion journalière de la propriété.
• Des locations saisonnières sont possibles avec notre agence www.aqui-villas.com
Garanties du bien immobilier en Espagne
• Tous les paiements d’une vente sur plan recevront une garantie bancaire de restitution si pas de livraison dans le temps ou dans l’état promis du bien acheté (inspection avant acte).
• S’agissant de l’achat de biens uniquement neufs et construits avec un haut degré de qualité, le client de Aqui Immobiliers Espagne
reçoit une garantie de dix ans sur les constructions et une garantie d’achèvement des travaux.
• Le constructeur sélectionné offre aussi une garantie à 100% des sommes versées jusqu’à la réception du bien neuf.
Le processus des opérations, et notre rôle.
• Sélection des projets intéressants pour nos clients sur base de constructeurs renommés dans la région
• Présentation des biens en vente et conseils sur l’achat
• Accompagnement sur place
• Réservation du bien souhaité (versement d’arrhes de 5 000 €)
• Signature du contrat d’achat
Le rôle de notre partenaire local
• Obtention de votre numéro NIE (numéro d’identification fiscale des étrangers)
• Ouverture de votre compte bancaire espagnol
• Choix et mise en contact avec l’avocat espagnol
• Organisation de la réception/inspection du bien avant l’acte
• Accompagnement chez le notaire et traduction de l’acte de vente
• Couverture d’assurance du bien immobilier ;
• Réception éventuel du mobilier, des meubles, électroménagers…
• Service après-vente: Gestion de la location saisonnière de votre bien immobilier..
Le rôle de l’avocat espagnol
• Suivi de l’aspect juridique du dossier pour le client Français acheteur.
• Vérification des documents et enregistrement.
• Coût proportionnel au dossier : généralement un forfait de 1 %
Mr José louis Quiros
Votre Expert Conseil pour votre achat Immobilier en Espagne
Aqui immobilier Espagne
Nous contacter : [email protected]
Nos services ACHAT en ESPAGNE
Profiter de nombreux avantages en achetant en Espagne
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Aqui Villa Espagne vous offre un grand choix immobilier sur les régions d'Espagne. Si vous voulez acheter un bien immobilier en Espagne , une maison ou une villa avec des besoins bien précis : par exemple avec vue mer, avec ponton ou amarrage privé, , ou un autre bien immobilier à vendre , Aqui Villas Espagne peut vous aider à trouver la propriété Espagnole idéale. Achat immobilier en Espagne |
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