Investir en Espagne après la pandémie du COVID
Investir dans l’immobilier en Espagne : quelles seront les opportunités ?
après la pandémie du COVID ?
Investir dans l’immobilier en Espagne a longtemps été perçu comme une opportunité immense pour les Français.
En effet, suite à la crise économique de 2008 les prix de l’immobilier se sont effondrés, suscitant un engouement important en France et ailleurs.
Depuis par contre la pandémie du Covid, on s’attendait à une nouvelle baisse, mais celle-ci ne se fait pas sentir.
Bien au contraire, avec l’essor du télétravail, du nouveau cadre de vie, réorientation des choix de vie, nous assistons à une stabilité des prix, voir même dans certaines régions d’Espagne à une remontée des prix.
Un investissement en Espagne : toujours au beau fixe
L’investissement reste rentable et très attrayant.
Le marché immobilier en Espagne reprend des couleurs, mais reste néanmoins toujours très abordable.
Ainsi, les prix d’achat pour une seconde résidence restent inférieurs à d’autres pays comme la France, le Portugal ou l’Italie.
Les bonnes affaires sont donc encore très nombreuses en Espagne et, notamment, dans les régions du sud de la Catalogne comme la Costa dorada, costa del Azahar, Coste Blanca, la Costa Alméria ou la Costa del Sol.
Vous pourrez y trouver des biens immobiliers présentant un très bon rapport qualité/prix.
Et la rentabilité locative en Espagne ?
L’Espagne continue de battre des records de fréquentation touristique (8,9% de hausse en 2017, 11 % en 2018, et 13 % en 2019).
Néanmoins depuis 2020, chute dramatique due a cette pandémie mondiale.
Mais, restons positif, après cette pandémie mondiale, et la généralisation de la vaccination ce pays repartira a la hausse, pour accueillir des vacanciers du monde entier.
L’Espagne attirera comme toujours autant de touristes grâce à ses nombreux atouts :
- Son climat méditerranéen agréable toute l'année,
- Sa gastronomie délicieuse,
- Son patrimoine captivant et ses activités très variées.
- Sa convivialité,
- Sa qualité de vie.
- Sa joie de vivre.
Alors tenez-vous prêt car les prochaines années vont être exceptionnelles.
Dès lors, investir dans un lieu aussi prisé par les touristes, que ce soit en été ou durant le reste de l’année, offre beaucoup d’opportunités de louer son bien sur des périodes assez étendues.
Sur les côtes espagnoles, les demandes de logement et de location ne cesseront d’augmenter.
Rien que sur l’année 2021, les prix de la location ont d’ailleurs augmenté entre 5% et 15% selon les régions, la clientèle nationale Espagnole, explose la demande sur les Costas Blanca, Del Sol et de la Luz.
Dès lors, acheter un bien immobilier en Espagne pour louer s’avère un investissement très rentable, difficile à trouver dans les offres des banques françaises ou en bourse.
Le marché Espagnol reste très dynamique. On attend une hausse des prix immobiliers entre 7 et 25% pour les trois prochaines années.
Votre futur bien immobilier en Espagne, lui aussi suivra logiquement cette tendance et prendra donc de la valeur.
Vous avez donc trois possibilités de rendement qui s'offrent à vous :
- A court terme, les rendements locatifs,
- A moyen terme, les rendements liés à la plus-value de votre bien
- Et le plus agréable, le plaisir de profiter de votre investissement en Espagne quand vous le désirez.
Le processus d’achat immobilier en Espagne peut s’avérer compliqué.
La barrière de la langue et le manque de connaissance d’un marché étranger peut présenter certains risques.
Pour vous assurer un investissement immobilier en Espagne judicieux, sécurisé et rentable, nous vous accompagnons tout au long de votre démarche.
Vous pourrez compter sur notre expertise immobilière et nos avocats sur place.
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