Nous cherchons et travaillons pour vous
Sur tout le territoire Espagnol, vous trouverez ci-joint nos offres de services, pour vous donner une idée des honoraires de recherches et accompagnement
Des formules tres souples , répondant à vos besoins: du sur sur mesure à la prestation totale de A à Z .
Pour Acheter, Vendre et louer un bien immobilier en Espagne.
Nos compétences dans les domaines de l’immobilier, du bâtiment et l’urbanisme nous ont amené, au vu de la situation économique actuelle, à élargir nos horizons.
Nous travaillons étroitement avec un réseau de professionnels espagnols : avocat, notaire, banquier, constructeur, experts en bâtiment, architecte, promoteurs et partenaires en immobilier.
Nous développons exclusivement un portefeuille de biens de qualité, tant au niveau de la construction, que de la localisation (littoral espagnol, Barcelone, Tarragona, Valencia, Alicante, Murcia, Malaga, San Sebastian, Bilbao, Santander…).
Nous sélectionnons pour vous, à la demande, les meilleures opportunités immobilières.
Un accompagnement sur mesure pour l’achat de votre bien
Faites-nous part de vos souhaits pour votre achat immobilier en Espagne
Et nous cherchons pour vous.
Merci aussi de nous préciser tous les points ci-dessous.
Envoyez nous un e-mail à aquivillas@gmail.com avec les informations suivantes
• Votre nom et prénom :
• Votre nationalité et pays de résidence
• Votre E-mail :
• Votre N° de Téléphone avec le code international :
• Type de logement: résidence secondaire; résidence principals, pur investissement, pour la retraite.
• Votre budget maximum a ne pas dépasser:
• Votre type de logement à acheter : Appartement, maison, villa, maison de campagne, terrain, projet neuf.
• Nombre de chambres :
• Surface souhaitée :
• Terrain surface souhaité :
• Votre zone géographique de prédilection: Costa Brava, Costa del Maresme, Costa del Garraf, Costa Dorada, Costa del Azahar, Costa de Valencia, Costa Blanca, Costa Calida, Costa Tropical, Costa del Sol, Costa de la Luz, Catalogne, Andalousie, Costa Vasca, Costa Cantabrica, Costa verde Asturias, Costa Galicia …. Etc.
• Les villes ou villages souhaités :
• Les points importants pour votre achat immobilier en Espagne
• Date à laquelle vous prévoyez de visiter les logements en Espagne
• Vos commentaires
Recherche pour un achat immobilier en Espagne, conseil et accompagnement pour les clients qui désirent acheter un bien immobilier en Espagne.
Service total depuis le départ à la remise des clés.
Vous aurez un investissement 100% gagnant avec notre service immobilier de biens en Espagne ! (Avec une gestion locative performante)
Votre achat immobilier en Espagne sera la garantie d'un très bon placement financier. notre structure de gestion locative locale en Espagne vous garantira une bonne rentabilité de votre investissement immobilier.
Nous vous offrons un réel accompagnement sur mesure pour acheter une maison ou un appartement en Espagne dans toutes les régions d’Espagne.
Des services utiles pour votre achat en Espagne
Des informations diverses, sur la vie en Espagne, des conseils, des points à connaître,
Une pléiade d’informations utiles sur notre site immobilier sur l’Espagne vous donnera toutes les informations nécessaires pour acheter sereinement en Espagne, un achat immobilier en Espagne 100% réussi !
Acheter un bien immobilier en Espagne, un investissement fructueux.
Le mode d’emploi idéal d’un investissement en Espagne, serein et rationnel. !
Complet : nous traitons tous les aspects juridiques et fiscaux de la construction en Espagne, de l’acquisition et de la gestion de votre bien immobilier.
Synthétique : De nombreux exemples sont consacrés à l’imposition des revenus fonciers et au régime des plus-values immobilières. Comparatif avec la France.
Pratique : illustré par de nombreux conseils, modèles et exemples chiffrés, le mode d’emploi suivant votre situation pour un investissement dans la pierre ‘espagnole : serein et rationnel.
Fiable : conseils et expert en la matière pour vous aider a faire les meilleurs choix en Espagne.
Notre service Aide et accompagnement multilingues :
Français, espagnol, anglais, allemand, catalan
Aide et Accompagnement pour l’Achat d’un Bien Immobilier en ESPAGNE.
Procédons par étape :
-Vous ne maîtrisez pas l’espagnol ou une autre langue, vous ne connaissez pas bien l'Espagne ?
-Vous ignorez les formalités locales, juridiques, fiscales et financières ?
-Vous devrez effectuer plusieurs allers retours pour les visites pour la prospection de votre bien immobilier en Espagne.
-Il vous faudra faire appel à des professionnels, tels qu’avocat, architecte, aparejador, notaire, juriste sur place.
Notre équipe pluridisciplinaire est basée en France sur Bordeaux, et bassin d'Arcachon
Et en Espagne sur les principales villes: Roses, Barcelone, Tarragone, Valence, Alicante, Almeria, Malaga, Marbella, Ibiza, Tenerife.
Nos réseaux de correspondants sont également sur plusieurs villages des principales Costas : Costa Brava, Costa Del Maresme, Costa Dorada, Costa del Azahar, Costa de Valencia, Costa Blanca nord , Costa Blanca Sud, Costa Calida, Costa Tropical, Costa de Alméria, Costa del Sol et Costa de la Luz
✔ Nous recherchons pour vous un appartement, une maison ou une villa en Espagne , un gite rural, une maison de campagne, auprès de notre large réseau immobilier de professionnels, ainsi que de particuliers...
✔ Nous vous présentons une liste de biens immobiliers présélectionnés, selon vos critères demandés et en respectant votre budget.
✔ Nous prenons les rendez-vous et vous accompagnons comme interprète et conseiller durant les visites.
✔ Nous pouvons rédiger les actes juridiques avec nos équipes locales.
✔ Notre service juridique vérifiera tous les actes notariés et effectuera toutes les vérifications légales nécessaires avant et pendant l’acquisition.
✔ Notre service technique et urbanistique vérifiera également tous les permis : constructions, diagnostiques, normes urbanistique locales et effectuera toutes les vérifications légales technique nécessaires avant et pendant l’acquisition
Notre service juridique sera aussi présent à vos côtés lors de la signature de l'acte notarié ! Présence de nos avocats locaux.
✔ Nous vous accompagnons pendant tout le processus, de la prospection à l’acquisition devant le notaire.
Ainsi nous vous accompagnons pour votre achat immobilier en Espagne en toute sécurité !
Nos prestations et services clairement définis :
Formule de base pour renseignement achat en Espagne
Formule N°: 1 : Des questions et réponses a vous apporter = 270 € Ht* (OFFERT A L 'ENTRETIEN TÉLÉPHONIQUE)
*Iva a ajouter 21% (30 à 60 mm entretien téléphonique)
✔ Vous avez des questions concernant les formalités comme par exemple le N.I.E ?
✔ Vous avez trouvé un bien qui vous intéresse mais vous avez des questions ?
✔ Vous souhaitez avoir de plus amples informations sur les annonces sélectionnées ?
✔ La barrière de la langue vous fait défaut ?
Nous répondrons à vos questions, nous pouvons aussi prendre pour vous les rendez-vous des biens que vous aurez sélectionné auprès des dépositaires (particuliers, agences immobilières, saisies bancaires, sites internet web ...)
Nos formules accompagnement et services
Aide et accompagnement pour l’achat d’un bien Immobilier en Espagne
RECHERCHE de biens immobiliers en Espagne,
Formule N°2 : Vous avez trouvé le bien immobilier par vous-même ?
Sur un portail d’annonces : agences immobilières ou bien par particulier :
Nos vérifions les documents usuels, après du registre, du cadastre, notaire et mairie du lieu de votre futur logement et vous les ferons parvenir par courrier et email, avec leurs traductions : et nous vous annoterons les points litigieux.
Honoraires par logement : 179 euros ht plus IVA 21 % soit 217 Euros TTC
Par tranche de 5 logements : remise de 20 % soit 179 x 5 = 895 euros -20 % soit 867 € TTC
Au delà de 15 logements : remise de 30 % soit 179 x 15 = 2 685 euros – 30 % soit 2 274 € TTC
Delais prévoir deux à trois semaines , après avoir reçu vos informations.
Paiement de la mission totale pour moins de 5 Biens
Au delas de 5 biens :en 2 phases: 50 % a la réservation, 50 % au moment de la présentation du dossier.
Formule N° 3 : Recherche de biens immobiliers en Espagne. : Honoraires forfait 1 270 € TTC
Proposition de cinq biens répondant à vos critères.
Recherche maison, villa, propriété, maison rurale, maison de campagne, terrain, appartement ...
Une recherche active des logements: appartements, une maison ou une villa selon vos critères.
Un gain de temps et une assurance du meilleur rapport qualité/critère/prix.
Sélection d’annonces immobilières selon vos critères auprès : des particuliers, des agences immobilières locales, des portails immobiliers, des gestors immobiliers locaux,
Des particuliers, des promoteurs immobiliers, des saisies bancaires etc...
Nous prendrons contact avec vous téléphoniquement et un formulaire « questionnaire de Critères de recherche » vous sera envoyé à nous retourner complété.
Un dossier web avec notre sélection vous sera envoyé dans les deux semaines: un descriptif pour chaque annonce accompagné de photos, avec la situation du bien immobilier, son prix et le montant des charges.
Nous prendrons également contact avec le dépositaire de l’annonce et nous vérifierons la mise à jour de son annonce et la conformité de celle-ci.
Paiement de la mission en 2 phases: 50 % a la réservation, 50 % au moment de la présentation du dossier.
Formule N° 4 : PRÉ-VİSİTE A VOTRE PLACE : Forfait : 1 950 € TTC
De un à cinq biens :
Vous avez fait une sélection d’appartements ou de maisons mais vous n’avez pas le temps de vous y rendre, vous souhaitez vous assurer de l’état des lieux réel des biens immobiliers, de la qualité des parties communes et des commodités aux alentours avant de vous déplacer ?
Nous pré-visiterons pour vous les appartements, maisons que vous aurez sélectionné, nous prendrons des photos et filmerons les biens immobiliers choisis.
Un dossier web vous sera transmis avec des photos + une vidéo des appartements, maison + un descriptif réel des annonces que nous aurons effectué
Paiement de la mission en 2 phases: 50 % a la réservation, 50 % au moment de la présentation du dossier.
Formule N° 5 : Accompagnement sur place : Honoraires Forfait : 1 470 euros TTC
Vous avez sélectionné des logements à la vente en Espagne : appartements ou des maisons, Vous souhaitez aller les visiter mais vous ne maitrisez pas bien la langue ?
Vous ne connaissez pas les formalités, vous préférez avoir un professionnel à vos côtés pour vous guider et être sûr de faire le bon choix ?
Un interlocuteur dédié et de proximité vous accompagnera, vous conseillera, effectuera la traduction et vous fera poser les bonnes questions pendant les visites.
Paiement de la mission en 2 phases: 50 % a la réservation, 50 % au moment de la visite d'accompagnement
Formule N °6 Vous avez trouvé le bien immobilier qui vous intéresse ?
Avocat – vérification juridique : Honoraires Forfait : 3 570 euros TTC
Le notaire en Espagne n’ayant pas les mêmes fonctions qu’en France,
Un avocat en droit immobilier espagnol parlant français, espagnol et anglais, s’occupera de vérifier que toutes les formalités administratives et juridiques sont en règle pendant tout le processus d’acquisition.
(possibilité de traduction de l 'acte en français).
Paiement de la mission en 2 phases: 50 % a la réservation, 50 % au moment du compromis de vente .
Aide et Accompagnement pour l’Achat d’un bien Immobilier en Espagne
Besoin d’un de nos services ? Vous avez des questions ?
La formule la plus complète : VIP ZEN ***** la formule complète de A à Z
Formule N° 7. PACK Total de recherche jusqu'à la signature. Honoraires 2,3 % Ht* sur la valeur du prix d 'achat du bien.
*Iva (21 %) a ajouter soit 2,78 % TTC
Proposition de cinq à dix biens répondant à vos critères. (au dela de 10 biens, majoration de 490 euros par bien supplémentaire .
Notre mandat de recherche ( Contrato de Buscador de vivienda ) nous engage à défendre vos intérêts et nous sommes totalement impliqués dans la phase de négociation afin d'obtenir le meilleur prix.
Nos honoraires sont à régler en trois phases de votre acquisition et seront versés suivant les phases jusqu'à la signature de l’acte authentique d’achat chez le notaire en Espagne.
Nos honoraires sont le plus souvent compensés par l'économie réalisée lors de la négociation du prix du bien, ainsi que par le gain de temps que nous vous apportons et les frais de déplacements que nous vous épargnons. sans compter la sérénités de votre achat.
Paiement de la mission en 3 phases :
1 - Diagnostic, études faisabilités, recherche, déplacement : 1 470 euros TTC
2 - Visites, contrevisites ,vérification complètes juridique, Urbanistiques : cadastre, registre, mairie, tourisme et gestion : 30 % (Deux mois après la signature de ce contrat)
3 - Accompagnement signature notaire : le solde
Exemple pour un bien immobilier d’une valeur de 200 000 euros * (valeur sans les frais de notaires et de transmission I.T.P)
Forfait 2,3 % HT - 4 600 euros HT* (Iva) a ajouter
1 - Diagnostic, études, faisabilités , recherche : 1 470 euros TTC
2 - Visites, contrevisite, vérifications juridiques , urbanistiques et gestion : 30 % 1 380 euros Ht - 1 670 euros TTC
3 - Le solde a la signature chez le notaire: 1 460 euros Ht - 1 767 euros TTC
*sur présentation de factures : IVA (Tva= 21%)
** a noter : Les honoraires de notre avocat sont inclus dans cette prestation.
Nous contacter par E-mail à aquivillas@gmail.com
. *Nota la TVA : IVA en Espagne est de 21 %
Sur tout le territoire Espagnol, vous trouverez ci-joint nos offres de services, pour vous donner une idée des honoraires de recherches et accompagnement
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Nos compétences dans les domaines de l’immobilier, du bâtiment et l’urbanisme nous ont amené, au vu de la situation économique actuelle, à élargir nos horizons.
Nous travaillons étroitement avec un réseau de professionnels espagnols : avocat, notaire, banquier, constructeur, experts en bâtiment, architecte, promoteurs et partenaires en immobilier.
Nous développons exclusivement un portefeuille de biens de qualité, tant au niveau de la construction, que de la localisation (littoral espagnol, Barcelone, Tarragona, Valencia, Alicante, Murcia, Malaga, San Sebastian, Bilbao, Santander…).
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Un accompagnement sur mesure pour l’achat de votre bien
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• Votre budget maximum a ne pas dépasser:
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• Surface souhaitée :
• Terrain surface souhaité :
• Votre zone géographique de prédilection: Costa Brava, Costa del Maresme, Costa del Garraf, Costa Dorada, Costa del Azahar, Costa de Valencia, Costa Blanca, Costa Calida, Costa Tropical, Costa del Sol, Costa de la Luz, Catalogne, Andalousie, Costa Vasca, Costa Cantabrica, Costa verde Asturias, Costa Galicia …. Etc.
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Service total depuis le départ à la remise des clés.
Vous aurez un investissement 100% gagnant avec notre service immobilier de biens en Espagne ! (Avec une gestion locative performante)
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Nous vous offrons un réel accompagnement sur mesure pour acheter une maison ou un appartement en Espagne dans toutes les régions d’Espagne.
Des services utiles pour votre achat en Espagne
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Une pléiade d’informations utiles sur notre site immobilier sur l’Espagne vous donnera toutes les informations nécessaires pour acheter sereinement en Espagne, un achat immobilier en Espagne 100% réussi !
Acheter un bien immobilier en Espagne, un investissement fructueux.
Le mode d’emploi idéal d’un investissement en Espagne, serein et rationnel. !
Complet : nous traitons tous les aspects juridiques et fiscaux de la construction en Espagne, de l’acquisition et de la gestion de votre bien immobilier.
Synthétique : De nombreux exemples sont consacrés à l’imposition des revenus fonciers et au régime des plus-values immobilières. Comparatif avec la France.
Pratique : illustré par de nombreux conseils, modèles et exemples chiffrés, le mode d’emploi suivant votre situation pour un investissement dans la pierre ‘espagnole : serein et rationnel.
Fiable : conseils et expert en la matière pour vous aider a faire les meilleurs choix en Espagne.
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Aide et Accompagnement pour l’Achat d’un Bien Immobilier en ESPAGNE.
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-Vous ne maîtrisez pas l’espagnol ou une autre langue, vous ne connaissez pas bien l'Espagne ?
-Vous ignorez les formalités locales, juridiques, fiscales et financières ?
-Vous devrez effectuer plusieurs allers retours pour les visites pour la prospection de votre bien immobilier en Espagne.
-Il vous faudra faire appel à des professionnels, tels qu’avocat, architecte, aparejador, notaire, juriste sur place.
Notre équipe pluridisciplinaire est basée en France sur Bordeaux, et bassin d'Arcachon
Et en Espagne sur les principales villes: Roses, Barcelone, Tarragone, Valence, Alicante, Almeria, Malaga, Marbella, Ibiza, Tenerife.
Nos réseaux de correspondants sont également sur plusieurs villages des principales Costas : Costa Brava, Costa Del Maresme, Costa Dorada, Costa del Azahar, Costa de Valencia, Costa Blanca nord , Costa Blanca Sud, Costa Calida, Costa Tropical, Costa de Alméria, Costa del Sol et Costa de la Luz
✔ Nous recherchons pour vous un appartement, une maison ou une villa en Espagne , un gite rural, une maison de campagne, auprès de notre large réseau immobilier de professionnels, ainsi que de particuliers...
✔ Nous vous présentons une liste de biens immobiliers présélectionnés, selon vos critères demandés et en respectant votre budget.
✔ Nous prenons les rendez-vous et vous accompagnons comme interprète et conseiller durant les visites.
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✔ Notre service juridique vérifiera tous les actes notariés et effectuera toutes les vérifications légales nécessaires avant et pendant l’acquisition.
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Formule de base pour renseignement achat en Espagne
Formule N°: 1 : Des questions et réponses a vous apporter = 270 € Ht* (OFFERT A L 'ENTRETIEN TÉLÉPHONIQUE)
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Honoraires par logement : 179 euros ht plus IVA 21 % soit 217 Euros TTC
Par tranche de 5 logements : remise de 20 % soit 179 x 5 = 895 euros -20 % soit 867 € TTC
Au delà de 15 logements : remise de 30 % soit 179 x 15 = 2 685 euros – 30 % soit 2 274 € TTC
Delais prévoir deux à trois semaines , après avoir reçu vos informations.
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Au delas de 5 biens :en 2 phases: 50 % a la réservation, 50 % au moment de la présentation du dossier.
Formule N° 3 : Recherche de biens immobiliers en Espagne. : Honoraires forfait 1 270 € TTC
Proposition de cinq biens répondant à vos critères.
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Formule N° 4 : PRÉ-VİSİTE A VOTRE PLACE : Forfait : 1 950 € TTC
De un à cinq biens :
Vous avez fait une sélection d’appartements ou de maisons mais vous n’avez pas le temps de vous y rendre, vous souhaitez vous assurer de l’état des lieux réel des biens immobiliers, de la qualité des parties communes et des commodités aux alentours avant de vous déplacer ?
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Formule N° 5 : Accompagnement sur place : Honoraires Forfait : 1 470 euros TTC
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Avocat – vérification juridique : Honoraires Forfait : 3 570 euros TTC
Le notaire en Espagne n’ayant pas les mêmes fonctions qu’en France,
Un avocat en droit immobilier espagnol parlant français, espagnol et anglais, s’occupera de vérifier que toutes les formalités administratives et juridiques sont en règle pendant tout le processus d’acquisition.
(possibilité de traduction de l 'acte en français).
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*Iva (21 %) a ajouter soit 2,78 % TTC
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Nos honoraires sont à régler en trois phases de votre acquisition et seront versés suivant les phases jusqu'à la signature de l’acte authentique d’achat chez le notaire en Espagne.
Nos honoraires sont le plus souvent compensés par l'économie réalisée lors de la négociation du prix du bien, ainsi que par le gain de temps que nous vous apportons et les frais de déplacements que nous vous épargnons. sans compter la sérénités de votre achat.
Paiement de la mission en 3 phases :
1 - Diagnostic, études faisabilités, recherche, déplacement : 1 470 euros TTC
2 - Visites, contrevisites ,vérification complètes juridique, Urbanistiques : cadastre, registre, mairie, tourisme et gestion : 30 % (Deux mois après la signature de ce contrat)
3 - Accompagnement signature notaire : le solde
Exemple pour un bien immobilier d’une valeur de 200 000 euros * (valeur sans les frais de notaires et de transmission I.T.P)
Forfait 2,3 % HT - 4 600 euros HT* (Iva) a ajouter
1 - Diagnostic, études, faisabilités , recherche : 1 470 euros TTC
2 - Visites, contrevisite, vérifications juridiques , urbanistiques et gestion : 30 % 1 380 euros Ht - 1 670 euros TTC
3 - Le solde a la signature chez le notaire: 1 460 euros Ht - 1 767 euros TTC
*sur présentation de factures : IVA (Tva= 21%)
** a noter : Les honoraires de notre avocat sont inclus dans cette prestation.
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