Nous cherchons et travaillons pour vous
Sur tout le territoire Espagnol
Pour Acheter, Vendre et louer un bien immobilier en Espagne.
Faites-nous part de vos souhaits pour votre achat immobilier en Espagne
Et nous cherchons pour vous.
Merci aussi de nous préciser tous les points ci-dessous.
Envoyez nous un e-mail à aquivillas@gmail.com avec les informations suivantes

•    Votre Nom et prénom :
•    Votre Nationalité et pays de résidence 
•    Votre E-mail :
•    Votre N° de Téléphone avec le code international :
•    Votre budget :
•    Votre type de logement à acheter : Appartement, maison, villa, maison de campagne.
•    Nombre de chambres :
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•    Terrain surface souhaité :
•    Votre zone géographique de prédilection : Costa Brava, Costa del Maresme, Costa del Garraf, Costa Dorada, Costa del Azahar, Costa de Valencia, Costa Blanca, Costa Calida,  Costa del Sol, Costa de la Luz, Catalogne, Andalousie…. Etc.

•    Les villes ou villages souhaités :
•    Les points importants pour votre achat immobilier en Espagne
•    Date à laquelle vous prévoyez de visiter les logements en Espagne
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  L’équipe         Aqui-Villas,  Aqui Villas Espagne,

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Notre service de location vacances :
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Nous sommes : Une agence Franco espagnole avec des bureaux correspondants locaux sur toutes les régions d’Espagne ;

Recherche pour un Achat immobilier en Espagne, Conseil et accompagnement pour les clients qui désirent acheter un bien immobilier en Espagne.
Service total depuis le départ à la remise des clés.
Vous aurez un investissement 100% gagnant avec notre service immobilier de biens  en Espagne !

 (Avec une gestion locative performante)
Votre achat immobilier en Espagne sera la garantie d'un très bon placement financier.

notre structure de gestion locative locale en Espagne vous garantira une bonne rentabilité de votre investissement immobilier.

Immobilier en Espagne, et sur les Iles Baléares et Canaries.  
Nous vous offrons un réel  accompagnement sur mesure pour acheter une maison ou un appartement en Espagne dans toutes les régions d’Espagne.
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Acheter un bien immobilier en Espagne, un investissement fructueux.

Le mode d’emploi idéal d’un investissement en Espagne, serein et rationnel. !

Complet : nous traitons tous les aspects juridiques et fiscaux de la construction en Espagne, de l’acquisition et de la gestion de votre bien immobilier.

Synthétique : De nombreux exemples sont consacrés à l’imposition des revenus fonciers et au régime des plus-values immobilières. Comparatif avec la France.

Pratique : illustré par de nombreux conseils, modèles et exemples chiffrés, le mode d’emploi suivant votre situation pour un investissement dans la pierre ‘espagnole : serein et rationnel.

Fiable : conseils et expert en la matière pour vous aider a faire les meilleurs choix en Espagne.

Notre service Aide et accompagnement multilingues :

Français, Espagnol, Anglais, Allemand,

Aide et Accompagnement pour l’Achat d’un Bien Immobilier en ESPAGNE.

Procédons par étape :
-Vous ne maîtrisez pas l’espagnol ou une autre langue, vous ne connaissez pas bien l'Espagne ?
-Vous ignorez les formalités locales, juridiques, fiscales et financières ?

-Vous devrez effectuer plusieurs allers retours pour les visites pour la prospection de votre bien immobilier en Espagne.
 -Il vous faudra faire appel à des professionnels, tels qu’avocat. Architecte, notaire, juriste sur place.
 
Nous contacter par E-mail à aquivillas@gmail.com
             
Notre équipe pluridisciplinaire est basée en France sur Bordeaux,
Et en Espagne sur les principales villes : Barcelone, Tarragone, Valence, Alicante, Almeria, Malaga, Marbella, Ibiza, Tenerife.
Nos réseaux de correspondants sont également sur plusieurs villages des principales Costas :  Costa Brava, Costa Del Maresme, Costa Dorada, Costa del Azahar, Costa de Valencia, Costa Blanca nord , Costa Blanca Sud, Costa Calida, Costa Tropical, Costa de Alméria, Costa del Sol et Costa de la Luz

✔ Nous recherchons pour vous un appartement, une maison ou une villa en Espagne , un gite rural, une maison de campagne, auprès de notre large réseau immobilier de professionnels, ainsi que de  particuliers...

 ✔ Nous vous présentons une liste de biens immobiliers présélectionnés, selon vos critères demandés et en respectant votre budget.
✔ Nous prenons les rendez-vous et vous accompagnons comme interprète et conseiller durant les visites.

✔ Nous pouvons rédiger les actes juridiques avec nos équipes locales.
✔ Notre service juridique  vérifiera tous les actes notariés et effectuera toutes les vérifications légales nécessaires avant et pendant l’acquisition.
✔ Notre service technique et urbanistique vérifiera également tous les permis : constructions, diagnostiques, normes urbanistique locales et effectuera toutes les vérifications légales technique nécessaires avant et pendant l’acquisition
Notre service juridique sera aussi présent à vos côtés lors de la signature de l'acte notarié ! Présence de nos avocats locaux.
✔ Nous vous accompagnons pendant tout le processus, de la prospection à l’acquisition devant le notaire.
 Ainsi nous vous accompagnons pour votre achat immobilier en Espagne en toute sécurité !
Nous contacter par E-mail à aquivillas@gmail.com


Nos prestations et services clairement définis :

Formule de base pour renseignement achat en Espagne

FORMULE 1 : Des questions et réponses a vous apporter   =  200 EUROS

✔ Vous avez des questions concernant les formalités comme par exemple le N.I.E ?
✔  Vous avez trouvé un bien qui vous intéresse mais vous avez des questions ?
✔ Vous souhaitez avoir de plus amples informations sur les annonces sélectionnées ?
✔ La barrière de la langue vous fait défaut ?
Nous répondrons à vos questions, nous pouvons aussi prendre pour vous les rendez-vous des biens que vous aurez sélectionné auprès des dépositaires (particuliers, agences immobilières, saisies bancaires, sites internet web ...)

Nous parlons couramment Français, Espagnol, Anglais, Allemand, Catalan,
Nous contacter par E-mail à aquivillas@gmail.com


NOS FORMULES DE SERVİCES

Aide et Accompagnement pour l’Achat d’un Bien Immobilier en Espagne

RECHERCHE De biens immobiliers en Espagne,
Formule N°2 : RECHERCHE De biens immobiliers en Espagne. : 550 €

Recherche
maison, villa, propriété, maison rurale, maison de campagne,  appartement ...

Notre équipe multilingue est à votre disposition

Du lundi au samedi de 9 h à  20 h 00 par téléphone et 24 h /24 h  par email

Nous recherchons et trouvons pour vous le meilleur bien immobilier d’Espagne !

Une recherche active d ‘une maison ou une villa selon vos critères.
Un gain de temps et une assurance du meilleur rapport qualité/critère/prix.
Sélection d’annonces immobilières selon vos critères auprès : 
des particuliers,  des agences immobilières locales, des portails immobiliers, des Gestors immobiliers locaux,
Des particuliers, des promoteurs immobiliers, des saisies bancaires etc...
Nous prendrons contact avec vous téléphoniquement et un formulaire « questionnaire de Critères de recherche » vous sera envoyé à nous retourner complété.
Un dossier web avec notre sélection vous sera envoyé dans les deux semaines: un descriptif pour chaque annonce accompagné de photos, avec la situation du bien immobilier, son prix et le montant des charges.
Nous prendrons également contact avec le dépositaire de l’annonce et nous vérifierons la mise à jour de son annonce et la conformité de celle-ci.
Nous contacter par E-mail à aquivillas@gmail.com

Formule N° 3 : PRÉ-VİSİTE A VOTRE PLACE :   800 €

Vous avez fait une sélection d’appartements ou de maisons mais vous n’avez pas le temps de vous y rendre, vous souhaitez vous assurer de l’état des lieux réel des biens immobiliers, de la qualité des parties communes et des commodités aux alentours avant de vous déplacer ?
Un agent pré-visitera pour vous les appartements et villas  que vous aurez sélectionné, il prendra des photos et filmera les biens immobiliers choisis.
Un dossier web vous sera transmis avec des photos + une vidéo des appartements +
Un descriptif réel des annonces que notre agent lui-même aura effectué
Nous contacter par E-mail à aquivillas@gmail.com

Formule N°4 ACCOMPAGNEMENT SUR PLACE :   950 euros

Vous avez sélectionné des logements à la vente en Espagne : appartements ou des maisons,
Vous souhaitez aller les visiter mais vous ne maitrisez pas bien la langue ?

Vous ne connaissez pas les formalités, vous préférez avoir un professionnel à vos côtés pour vous guider et être sûr de faire le bon choix ?
Un interlocuteur dédié et de proximité vous accompagnera, vous conseillera, effectuera la traduction et vous fera poser les bonnes questions pendant les visites.
Nous parlons couramment français, anglais, espagnol, allemand.
Nous contacter par E-mail à aquivillas@gmail.com

Formule N°5  Vous avez trouvé le bien immobilier qui vous intéresse ?
AVOCAT –  JURIDIQUE   : 1 800 EUROS
Le notaire en Espagne n’ayant pas les mêmes fonctions qu’en France, un avocat espagnol parlant français, espagnol et anglais s’occupera de vérifier que toutes les formalités administratives et juridiques sont en règle pendant tout le processus d’acquisition.
L’avocat sera aussi présent à vos côtés le jour de l’acte notarié et effectuera pour vous la traduction.
Nous parlons couramment français, anglais, espagnol, allemand.

Aide et Accompagnement pour l’Achat d’un bien Immobilier en Espagne
Besoin d’un de nos services ? Vous avez des questions ?
Nous contacter par E-mail à aquivillas@gmail.com

 
La formule la plus complète :

Formule N°6. PACK Total de recherche jusqu'à la signature.

Notre mandat de recherche ( Contrato de Buscador de vivienda ) nous engage à défendre vos intérêts et nous sommes totalement impliqués dans la phase de négociation afin d'obtenir le meilleur prix.
2,4 % (TVA comprise / Tva 20 %) du prix d’achat du bien en Espagne. Nos honoraires sont dus uniquement en cas de succès de votre acquisition et sont versés lors de la signature de l’acte authentique d’achat chez le notaire en Espagne.
Nos honoraires sont le plus souvent compensés par l'économie réalisée lors de la négociation du prix du bien, ainsi que par le gain de temps que nous vous apportons et les frais de déplacements que nous vous épargnons.
Paiement de la mission en 5 phases : réservation : recherche : 550 euros,
Visite : 800 euros  contrevisite 800 euros, juridique et gestion : 950 euros
Signature notaire : le solde

Exemple pour un bien immobilier d’une valeur de 200 000 euros
Forfait  2,4 % TTC soit 4 800 euros,
Recherche 550 euros, Visite 800 euros, contrevisite 800 euros,
juridique et gestion : 950 euros 
Le solde a la signature chez le notaire: soit  1 700 euros
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