Grande villa à vendre en Espagne Costa Dorada l 'Ametlla de Mar Tres Cales
Opportunité grande villa a acheter en Espagne -
Prix : 450 000 euros Baisse de Prix : 315 000 euros
- Villa Vendue sous Compromis
|
Villa Costa DORADA Ametlla de mar Calafat: A SAISIR Baisse de Prix de 450 000 euros à 315 000 euros Ref : 215 Tatiana calafat A 250 m de la mer, dans une rue calme de la belle urbanisation de Calafat, Cette grande villa est située sur un terrain arboré de 758 m², entièrement clôturé, avec accès à deux façades. La villa est répartie sur deux étages et a une surface habitable de 228 m². Au rez-de-chaussée : grand salon donnant sur la piscine, la cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain complète. Accès au garage et à un petit débarras. Au premier étage, il y a 5 chambres et 3 salles de bain complètes, accès au balcon et à une grande terrasse qui offre de belles vues sur le jardin et la piscine. La piscine est située dans une zone clôturée du jardin. Il y a une terrasse couverte et une cuisine extérieure. A villa dispose de la licence pour la location touristique. " Caractéristiques de base équipée de Climatisation Maison individuelle à 1 étage 282 m² construits, 228 m² habitable 6 pièces 4 bains Terrain clôturé de 758 m² - Terrasse Balcon Garage Bon état , Très bonne rentabilité Locative Avec licence Touristique - Hutte Grande rentabilité pour location saisonnière. Par garantie ferme d’Aqui Villas Propriété Entièrement Vérifiée par nos services juridique et urbanistiques Cadastre : Vérifié Registre : Vérifié Nom et adresse propriétaire : Vérifié Réglé Urbanistique : Vérifié, Licence touristique en service : Vérifié OUI Pour les Visites envoyez un Email a [email protected] Pour réservation et bloquer : cette maison : Acompte de 5 000 euros Réservation pour le compromis 10 % soit 30 000 euros Signature chez le notaire : le solde – les paiements déjà versés Paiement se fera par chèque bancaire certifié de votre Banque en Espagne, Pour ce faire Obligation d’avoir votre numéro NIE, ainsi qu’une ouverture sur une banque en Espagne. (ATTENTION EN CE MOMENT LES DELAIS SONT TRES LONGS ) Frais à prévoir : Provision de Frais de notaire et ITP, gestion enregistrement : 11 % Soit : 34 500 euros Pour la gestion Locative : Contrat direct sur la base de 16 000 euros net pour l’acheteur du 15 juin au 15 Septembre 2021 Sinon tarif a la semaine, avec nos frais de gestion locative de 12 % par semaine. https://bit.ly/3fi8O2n Charges : Taxe foncière : IBI = 580 euros par an Entretien piscine et jardin : 1 200 euros a l 'année Prévoir frais de notaire et des droits d'enregistrement de 11 % soit 34 500 euros Vous pouvez Louer cette Villa directement Sur place nous avons une équipe pour l 'accueil et la maintenance de la villa, Information pour cette maison en bon plan : Demande d'information supplémentaire pour cette Villa Envoyez nous votre demande par email avec votre nom et prénom et référence Villa Tatiana Calafat Costa Dorada à [email protected] Si vous êtes réellement intéressé par ce bien " En Bon Plan à Vendre" , nous vous conseillons de faire rapidement le déplacement sur place, car ces biens, par rapport à une forte demande, peuvent êtres vendus d’un jour à l’autre.. |
Distances:
Situation
La villa se situe à 250 m de la mer et d’une des criques avec sa plage de sable fin, Cala Calafat. Les Tres Cales dispose d’ un petit centre commercial avec supermarché, boulangerie, restaurants, pharmacie, etc. avec aire tennis, mini football, jardin d'enfants, jeux de boules, etc. Calafat est situé à seulement 6 km du petit village de pêcheurs authentique l'Ametlla de Mar (avec tous les services touristiques : banques, magasins, restaurants, terrasses, bars, etc.) Un site touristique préservé, Des plages et criques aux eaux cristallines qui ne sont pas trop fréquentées, vous y trouvez un bon équilibre entre le soleil et la mer, la nature préservée |
