HONORAIRES RECHERCHES IMMOBILIERES EN ESPAGNE 2023
Nos honoraires s’établissent de la manière suivante :
Prestations de nos services :
Au forfait suivant prestation:
et formules plus complètes de 1 à 3 % HT* suivant les formules.
- Nous établissons un devis personnalisé sur la base de votre cahier des charges.
- Nos honoraires sont dus uniquement en cas de succès de votre acquisition immobilière en Espagne.
Nos formules :
- Pack 1 : Des questions et réponses à vous apporter = 270 € HT* Iva a ajouter (OFFERT A L 'ENTRETIEN TÉLÉPHONIQUE)
- Pack 2 : Vérification de bien immobiliers trouvés par vous même en Espagne : 1,33 % TTC -
- Vérifications : Juridiques, légales, urbanistiques, immobilier et droit de la construction : (Demandez nous un devis )
- Pack 2 VIP : Vérification de bien immobiliers trouvés par vous même en Espagne , Avec accompagnement total Notaire local. 2,5 % TTC
- Pack 3 : Recherche et présentation de bien immobiliers trouvés par nous même en Espagne : Honoraires forfait 1 570 € TTC - pour 5 biens*Dégressif pour biens a partir de 5 et 10 biens recherchés ( remises de 10 à 15 % suivant le nombre de bien trouvés )
- Pack 4 : Pré-visite a votre place de bien immobiliers en Espagne: Honoraires forfait:1 870 € TTC - de un a cinq biens *Dégressif pour biens a partir de 5 et 10 biens recherchés ( remises de 10 à 15 % suivant le nombre de bien trouvés )
- Pack 5 : Accompagnement simple sur place avec traduction: Honoraires Forfait : 1 950 euros TTC
- Pack 6 ; Vous avez trouvé le bien immobilier qui vous intéresse, et assistance juridique avocat sur place
Avocat – vérification juridique : Honoraires : Forfait minimum 3 950 euros TTC
- Pack 7. ZEN Formule complète de A à Z ; recherche jusqu'à la signature finale au notaire- vérification juridique.Urbanistiques-ImmobilierDroit-Construction.
- Honoraires* suivant montant du bien immobilier % HT* + (Iva 21% ) = Iva = TVA
X : Prix d’achat du bien, honoraires agences inclus :
- Pack 7. ZEN : Formule complète de A à Z ; recherche jusqu'à la signature finale au notaire- vérification juridique Urbanistiques-Immobilier Droit-Construction.
Forfait de 3,025 % TTC pour bien inférieur ou égal à 200 000 euros
2,78 % TTC pour bien inférieur ou égal à 600 000 euros
2,42 % TTC pour bien supérieur à 601 000 euros
Nota : IVA : Tva Espagne : 21 %
Nos honoraires de services sont décomposés suivant la mission pour la recherche, vérification des biens immobiliers en Espagne.
En résumé la formule 7 VIP-ZEN : la plus complète de A à Z: la recherche et les visites des biens, l’assistance et la gestion de toutes les formalités administratives et légales nécessaires à l’achat jusqu'à la signature de l'acte authentique d'achat chez le notaire.
L'intervention et l'accompagnement de notre avocat jusqu'à la signature de l'acte authentique d'achat sont également compris dans nos honoraires.
Enfin, nos honoraires comprennent également la visite des biens par notre architecte technique pour tous les cas où vous le souhaitez.
Nos honoraires comprennent également toutes les aides et conseils qui optimisent votre achat. Nous vous faisons profiter de notre connaissance du marché immobilier local et de notre expérience de négociateur immobilier.
Notre mandat de recherche nous engage à défendre vos intérêts et nous sommes totalement impliqués dans la phase de négociation afin d'obtenir le meilleur prix.
Puisque notre objectif est de vous satisfaire pleinement,
Nos honoraires sont uniquement exigibles au résultat.
Pour le Pack 7 "ZEN" : vous ne payez qu’une fois notre mission réussie, lors de l’achat du bien immobilier en Espagne correspondant à votre recherche.
Nos honoraires s’établissent de la manière suivante :
Honoraires minimum pour la prestation 7 de 4 750 euros TTC
- 30 % à la signature du mandat de recherche. sur le montant du bien immobilier .Ce paiement initial a pour unique objet de concentrer notre temps sur des missions mûrement réfléchies.
- 40 % - Visites, contrevisites, vérifications juridiques , urbanistiques; cadastre, registre, mairie et gestion (Un mois après la signature du contrat)
- Le solde a la signature chez le notaire*
- Cette somme sera déduite de nos honoraires finaux et vous garantit nos services de recherche durant 6 mois. Si au-delà de 6 mois nous n’avons pas été en mesure de vous présenter au moins 10 biens que vous avez visités, à votre choix, soit nous vous remboursons intégralement cette somme, soit nous poursuivons nos recherches.
- Nous établissons un devis personnalisé sur base de votre cahier des charges précis.
- Pour la formule 7: Nos honoraires sont dûs uniquement en cas de succès de votre acquisition et sont versés lors des acomptes et lors de la signature de l’acte authentique d’achat chez le notaire.
Nos honoraires sont pensés pour ne vous faire courir aucun risque et sont le plus souvent compensés par l'économie réalisée lors de la négociation du prix du bien, ainsi que par le gain de temps que nous vous apportons et les frais de déplacement et de communication que nous vous épargnons.
N'hésitez pas à nous contacter sans aucun engagement pour plus d'informations. Nous nous ferons un plaisir de vous répondre dans les plus brefs délais.
Nota : a ces formules: Prévoir formule déplacement : comprenant déplacement et hôtel sur les stations des régions de recherches;
(pour le deuxième paiement)
A savoir : Costa Brava - Costa Maresme - Costa Dorada : Forfait 970 euros* TTC;
Costa del Azahar - Costa Basca -Cantabrica - Asturias : Forfait : 970 euros*
Costa de Valencia - Costa Blanca - Costa Calida : Forfait : 970 euros* ;
Costa de Almeria - Costa Tropical -Costa del Sol -Costa de la luz et Andalousie : Forfait : 1 370* euros
Autres region d'Espagne- Madrid
Iles Baléares et Canaries : 1 370* euros
Ce forfait sera a réglé avec chaque paiement -
*Tarif Basse Saison
*Supplément Haute saison : Vacances scolaires Juillet Aout : Majoration de 50%